根据哈尔滨市阿城区双丰街桦树村经济合作社与哈尔滨产权交易所有限责任公司（以下简称哈交所）签署的《项目委托协议书》，哈尔滨市阿城区双丰街桦树村经济合作社住宅楼采购项目（四批次）采用网络竞价的方式面向社会进行公开采购，欢迎参与。公告内容如下：

一、项目概况

1. 项目名称：哈尔滨市阿城区双丰街桦树村经济合作社住宅楼采购项目（四批次）；

2. 项目编号：哈农交采﹝2024﹞第350号；

3. 服务内容：住宅楼采购（具体参数要求等详见本项目竞价邀请文件中采购需求）；

4. 采购预算/最高限价：92000元；

5. 分包情况：/

6. 服务期限（计划工期）：合同签订后45日内；

7. 服务地点阿城区东至排路大街，西至老地质队，南至满族村，北至金都大街范围内；

8. 付款方式及进度：银行转账，双方签署采购合同，3个工作日内在办理商品房买卖合同且当天支付70%合同款，15个工作日内办理房屋不动产证且办理完毕当天需支付10%合同款，装修且验收合格后支付剩余20%合同款。交易过程中产生的契税、印花税、房屋维修基金等按照法律规定双方各自承担：

9. 是否组织踏勘现场：是，资审后对资格审查合格的房产进行踏勘。

10. 资金来源及资金到位情况：自有资金，资金已落实；

11. 采购材料内容及技术标准：（具体内容详见竞价邀请文件中采购需求）

二、采购方式：网络竞价（多次竞价）

三、采购预算：92000元（含税）

3.1 以上均为含税价格，只接受整包报价，报价不完全响应无效。

3.2 采购金额以实际发生金额为准。

3.3 以上费用包括但不限于：人工、设备、配件、耗材、工具、设计、制造及一切设备和配件的包装、运输及装卸、保险等所产生的一切含税费用，除此之外采购人不再支付其他任何费用。

四、参与条件

4.1 拟参加本项目的供应商应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人及其他组织，具有有效的营业执照。经营范围应包含房地产经济。

4.2 供应商产权证明材料：

（1）房屋位置为：阿城区东至排路大街，西至老地质队，南至满族村，北至金都大街范围内（提供所在位置截图加盖单位公章）。

（2）建筑面积：64平方米—70平方米。楼层：建筑层高不超7层（含7层）。朝向：南北。（提供房产证复印件，如房产为首次转让房产供应商需提供对应承诺）。

（3）交房时，房屋应达到拎包入住标准，室内需要配备沙发、床、学习桌、学习椅、抽油烟机（供应商需提供对应承诺）。

（4）产权：有独立产权，无抵押无贷款，未设立居住权（供应商需提供对应承诺）。

4.3已足额交纳竞价保证金。

4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目。

4.5不接受联合体参与。

五、参与方式

凡有意参加的意向供应商，请登录哈尔滨市公共资源交易平台（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）按要求进行实名会员注册、选择参与项目、缴纳保证金、下载竞价邀请文件。参与时间为2024年7月18日09：00至2024年7月22日16：00（北京时间）

注：操作手册下载方式：点击https://hrbggzy.harbin.gov.cn/，到网站首页办事指南中下载《供应商（供应商）网络竞价操作手册》。

六、参与所需材料

1. 营业执照复印件

2. 法人身份证复印件

3. 授权委托人身份证复印件（附授权委托书）（复印件空白处注明联系方式）。

供应商需将以上材料加盖企业公章进行清晰原件扫描，在注册完账号，点击我要参与后，填写参与信息时，上传以上文件到对应位置。

七、采购保证金

1. 保证金金额：1500元

2. 保证金到账截止时间：2024年7月22日17:00

3. 保证金交纳方式：按哈尔滨市公共资源交易中心平台系统提示交纳，以资金到账为准。

注：意向供应商应当通过会员注册时绑定的银行账户，采取网上银行支付、银行柜台转账的方式，将竞价保证金按时足额汇入平台系统发送的银行账户。竞价保证金的交纳账号由采购平台以短信的形式向意向供应商注册手机发送，每个项目及每个项目所划分包次/标段的账号均不相同；每个意向供应商收到的账号均不相同。以其它方式交纳或第三方代交均无效。竞价保证金未在规定时间到账、未交纳到系统提示账号或无效交纳的，该意向供应商将无法参与该项目。意向供应商在缴纳完保证金后，需在保证金递交截止时间前，自行进入系统缴费页面进行查询，如因未查询而导致的保证金交纳无效，由意向供应商自行承担责任。

八、竞价安排

1. 竞价方式：降价，分自由报价和限时报价两个阶段，限时报价时间结束，最后一个有效报价的报价人为成交供应商。

2. 竞价阶梯：100元

3. 自由竞价时间：2024年7月25日13:30至2024年7月25日15:00

限时报价开始时间：2024年7月25日15:00

4. 限时竞价周期:300秒

5.如在公告期内只征集到一家符合要求的潜在供应商，其参与报价且报价没有超过采购预算，采购人可将其确定为成交供应商；如在公告期内征集到两个以上（含两个）符合要求的潜在供应商，将以网络竞价方式确定成交供应商。

6.潜在供应商应在提交的响应文件中明确注明是否完全认同本项目《竞价采购公告》、《竞价邀请文件》全部内容，不完全认同或未注明的，将不能通过资格审查。

九、竞价说明

如在公告期内未征集到符合要求的供应商，本次竞价活动终止。

十、合同的签订

本项目竞价结果确定后成交供应商持《竞价结果通知书》与采购人自行签订合同。在不违反本项目《竞价采购公告》、《竞价邀请文件》内容的前提下，供应商应无条件接受合同全部条款，若以此为由拒不签订合同的，采购人有权取消其成交资格。

十一、交易服务费

成交供应商在领取竞价结果通知书前向哈交所一次性缴纳成交服务费 。服务费 采用差额定率累进方式分段收取，即10万元（含）以下部分按3%收取，10万以上部分按2%收取，如最终成交服务费小于500元，需要按照500元收取。

十二、资格审查

潜在供应商须根据《竞价邀请文件》要求，制作两份响应文件胶封成册并密封于一个文件袋内，于2024年7月24日13：30至14：00携带密封的响应文件及采购人要求的相关证件原件，到哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦一楼（哈尔滨银行左侧标书受理处）签到，等待资格审查（每家潜在供应商仅限一人进入资格审查现场）。资审后对资格审查合格的房产进行踏勘。踏查时间为2024年7月25日上午8：00至2024年7月25日11：00。资格审查条件合格及踏勘后符合采购人要求的视为资格审查通过，方可参与竞价。

十三、公告发布媒介

本次公告同时在哈尔滨产权交易所（https://www.hljcq.org.cn）、哈尔滨市公共资源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）上发布。

十四、联系方式

采 购 方：哈尔滨市阿城区双丰街桦树村经济合作社

联 系 人：沈先生

联系电话： 15045112678

受 托 方：哈尔滨产权交易所有限责任公司

联 系 人：万女士

联系电话：15246739805

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